The smart Trick of 精選筍盤 That Nobody is Discussing

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我們鼓勵車主開立「易通行」戶口，以便管理車輛繳交隧道費，以及查閱繳費記錄。

單憑房價的折扣來看，明顯使用即供付款較明智，但對換樓客（想換房的人）來說會比較吃力，假如舊住宅仍有按揭餘額，再加上新住宅即時供款，在同一時間內有雙重開支，買家需留意該支出是否在自己的承擔範圍，一般與家人同住，無住房開支的人士較合適。至於建築期付款雖然成交額的折扣較少，但由於可以避免在同一時期有雙重開支，不會增加換樓客及有租賃在身的人士的經濟負擔。另一方面，建築期付款可能會出現估價問題，由於購房者在收樓後才開始供款申請按揭，萬一樓市調整，導致銀行估價不足，買家便需要額外籌集資金完成交易。

如因物業業權有改變而須更改繳納人資料，繳納人須儘快通知差餉物業估價署。

想轉按至傳統銀行便必需要符合當時適用的供款與入息比率上限，方法如下：

目前如果想租屋，除了租唐樓，私樓及工厦外，還可以考慮租服務式住宅。不僅環境給你家的感覺，租期靈活，質量有保障之餘，帶行李搬進去就能住。隨著疫情的影響，服務式住宅的租金都下降了，比以前要便宜，不失為租樓的理想選項。而且服務式住宅一般房型選擇比較多，任君選擇。有的單位可以開窗通風，有的房間有洗衣機，可以明火烹飪。

參觀無改動的示範單位(俗稱「清水示位」) 才有用，準買家甚至可到現場拍照、拍影片及量度面積，更具體了解單位情況。

如果選擇以建築期付款方式買樓花，但樓價在簽署買賣合約後至樓宇落成期間下跌，最終銀行估價並批出的按揭比預期低，買家就要有額外資金支付首期。

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「易通行」是推動「智慧出行」重要的一步，有助提升更順暢的路面體驗。政府呼籲駕駛人士盡早登記使用「車輛貼」，以盡享「易通行」帶來的便利。

你可透過「易通行」網站或流動應用程式登記帳號並申請車輛貼。一般而言，車輛貼會在五個工作天內以郵寄方式發出。

我們《胡．說樓市》曾經訪問關於長沙灣「恆大．睿峰」的苦主嗎? 發展商原提供高成數按揭，最後不了了之，不知大家有沒有印象?

在出行期間，駕駛人士可從過海隧道收費點附近增設的「隧道費顯示屏」，得悉當時正收取的隧道費和收費點的概略位置。

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如申請按揭，買家最好在於簽署臨時買賣合約時，向銀行提出預先批核申請，以確保能於期限前提取貸款，繳付餘下樓價。

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